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Courtier immobilier
Éric Comtois
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Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied vendu, Sainte-Mélanie

289 000$
MLS 12145606
Adresse
201 , Rue Champoux , Sainte-Mélanie
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
BORD DE L'EAU NAVIGABLE - LAC-ROCHER! Propriété de plain-pied située en bordure du Lac-Rocher ; bienvenue aux amateurs de sports nautiques (paddle board, kayak, canot...)! Celle-ci vous offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bains attenante à la chambre principale, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, fenestration et luminosité abondante... Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous charmer! Située tout près du Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles (sentiers pédestres), VENEZ VISITER!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.22 m x 7.45 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 41.15 m - Irr Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Eau du lac Stationnement Extérieur (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.22 m
Profondeur du bâtiment
7.45 m
Superficie habitable
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
41.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
737.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 158$ (2024)
Taxes scolaires :
174$ (2023)
Total
2 332$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
125 400$
Bâtiment
78 100$
Total
203 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10x14 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9x14 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  13x14 P   Parqueterie  Poêle au bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5x10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x10 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.5x8 P   Linoléum 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.5x11.4 P   Parqueterie 

Inclusions

Luminaires, poêle à bois.

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.

Addenda

** Prévoir un budget pour refaire les installations

septiques puisque celles-ci ont atteint leur fin de vie. **

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Éric Comtois