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Maison de plain-pied à vendre notre-dame-des-prairies, acheter Maison de plain-pied notre-dame-des-prairies
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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-des-Prairies

514 900$
MLS 22733716
Adresse
22 , Av. Monetta , Notre-Dame-des-Prairies
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
UN RÉEL CLÉ EN MAIN! Située dans un quartier paisible, au bout d'une rue sans issue, cette superbe propriété ayant bénéficié de RÉNOVATIONS MAJEURES saura vous plaire! Celle-ci comporte actuellement une clinique professionnelle avec son entrée indépendante et salle d'attente; l'idéal pour professionnel désirant avoir son bureau à domicile! La propriété comporte 3 chambres (poss. d'en créer 2 autres au besoin). Matériaux de qualité et luminosité abondante sont au RDV! La cour arrière est intime et bordée de haies matures. Tout près du Sentier Champêtre (vélo, ski de fond...) et de la rivière l'Assomption (paddle board, kayak). VENEZ VISITER!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.29 m x 8.57 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.38 m x 38.39 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.29 m
Profondeur du bâtiment
8.57 m
Superficie habitable
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
38.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
932.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 555$ (2024)
Taxes scolaires :
282$ (2023)
Total
4 837$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
113 400$
Bâtiment
261 700$
Total
375 100$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.5x9.5 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9x8.5 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  31.5x26.5 P   - Irr Bois  Salon et coin bureau
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x4.5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x12 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.5x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14x14 P   Autre 
Autre Sous-sol  11.5x11.5 P   Autre  Cuisinette
Bureau à domicile Sous-sol  13x26 P   Autre  Option chambre
Chambre à coucher Sous-sol  11x11 P   Autre 
Salle de bains Sous-sol  7.5x4.5 P   Autre 
Salle d'eau Sous-sol  4x6 P   Autre 
Salle de lavage Sous-sol  9x8 P   Autre 
Autre Sous-sol  13x8 P   Autre 

Inclusions

Voir le document intitulé ''Liste inclusions''.

Exclusions

Voir le document intitulé ''Liste inclusions''.

Addenda

Que vous soyez à la recherche d'une propriété sise dans un

secteur sécuritaire pour votre famille ou bien un

professionnel désirant une propriété avec bureau à

domicile, cette propriété est parfaite pour vous!

- Propriété ayant subi des RÉNOVATIONS MAJEURES au courant

des dernières années, voir * plus bas pour le détaillé des

travaux effectués.

- Terrain de 10 032 pc;

- Garage attaché 15,6 X 36 p. avec terrasse sur le toit;

- Spacieuse cuisine rénovée complètement en 2021. Vous y

trouverez des comptoirs de quartz, un évier double en

granite, beaucoup de rangement et un plancher de céramique

chauffante;

- 2 salles de bains rénovées en 2021. Plancher chauffant

dans la salle de bains du rez-de-chaussée;

- 2 salles d'eau rénovées en 2021;

- 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter 2

autres, selon vos besoins;

- Clinique professionnelle (psychologue) avec salle

d'attente et entrée indépendante au sous-sol;

- Cour arrière très intime et bordée de haies matures;

- Très bien située, à quelques minutes de plusieurs parcs,

du Sentier Champêtres (vélo, ski de fond), de la rivière

l'Assomption (paddle board, kayak), de l'école primaire,

d'une pharmacie et de plusieurs commerces et services!

* TRAVAUX EFFECTUÉS:

2018:

- Réfection complète de la cheminée extérieure (maçonnerie);

- Revêtement d'acrylique autour du solage et du garage;

- Changement du filage électrique (à environ 80%).

2019:

- Changement de la porte-patio et de la porte d'entrée

principale.

2020:

- Isolation du grenier (cellulose soufflée +R50);

- Changement de la toile de piscine;

- Changement de la thermopompe murale.

2021:

- Réfection de la plomberie en PEX

- Isolation Isoclade et revêtement extérieur sur 3 façades

en Canexel;

- Isolation d'un mur intérieur du salon à l'uréthane +

finition en Gypse;

- Installation d'encastrés au rez-de-chaussée et au

sous-sol;

- Remplacement de tous les luminaires;

- Réfection des murets de briques au balcon avant + ajout

de rampes en pierre;

- Changement de tous les couvres-planchers (bois franc et

céramique au RDC, tuiles de vinyle au sous-sol) + sablage

et vernissage de l'escalier intérieur;

- Rénovation des 2 salles de bains et des 2 salles d'eau, à

l'exception du bain-douche de la salle de bains principale

au RDC;

- Changement de la fenêtre de la salle de bains du RDC;

- Installation du foyer au gaz;

- Rénovation complète de la cuisine avec comptoirs de

quartz, évier double en granite et plancher chauffant.

2022:

- Installation de garde-corps en verre avec main-courante

(escalier intérieur).

2023:

- Changement du chauffe-eau (60 gallons);

- Changement du panneau électrique (200 ampères);

- Construction du deck de piscine.

C'est tout près de 200 000$ d'investissement depuis

l'acquisition en 2008.

* À noter qu'on retrouve un surplus au compte de taxes

municipales en raison de la clinique professionnelle.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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