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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Lanoraie

489 000$
MLS 23521062
Adresse
160 , Grande Côte E. , Lanoraie
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
SITE ENCHANTEUR! Un des plus beaux bord de l'eau de la région! Spacieuse résidence 44 X 54 p. irr. vous offrant une vue spectaculaire sur le fleuve! Hauteur libre de 16 p. Vaste salon avec poêle au bois + vue imprenable sur l'eau, salle familiale, grande cuisine avec îlot, coin-repas et armoires de bois (chêne), 2 chambres à coucher + 1 bureau (tourelle, plafond de 23 p.), salle de bains complète avec bain thermomasseur, planchers de bois et céramique, grande terrasse 38 X 28 p. irr. vous offrant une vue incroyable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle... Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, VENEZ VISITER!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.29 m x 63.03 m - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique scellée Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (8) , Au garage (1)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Fibre pressée (Canexel), Pierre Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Armoires (Chêne), Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
63.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 142.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 657$ (2024)
Taxes scolaires :
380$ (2023)
Total
3 037$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
190 300$
Bâtiment
263 300$
Total
453 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15x29 P   Bois  Plafond cathédrale
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.7x18 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11x18 P   Céramique  Plafond cathédrale
Salle familiale Rez-de-chaussée  17.8x19.5 P   Bois  Plafond cathédrale
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12x8.8 P   Bois  Plafond 23p. de hauteur
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.9x9.9 P   Bois  Plafond cathédrale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  18.10x10.10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  21x11 P   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  15x29 P   Béton 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, hotte, îlot central, laveuse/sécheuse, luminaires, poêle à bois, pompe, rideaux, spa hors service, stores, 2 thermopompes murales, tringles, ventilateur.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous avez toujours rêvé de vous établir dans une grande

maison au bord de l'eau? Ne cherchez plus, voici la maison

qu'il vous faut!

- Située en bordure du Fleuve St-Laurent;

- 59 pieds en bordure de l'eau;

- Vue spectaculaire et panoramique sur l'eau;

- Spacieuse résidence de 44 X 54 pieds irr.;

- Abondance de fenestration;

- Boiseries;

- Plafonds cathédrale de 16 pieds;

- 2 chambres à coucher;

- 1 bureau (tourelle, plafonds de 23 pieds de hauteur);

- Belle grande cuisine avec armoires de bois (Chêne), îlot

central et coin-repas. Retrouvez-y beaucoup de rangement

ainsi qu'un grand plan de travail;

- Salle de bains complète;

- Planchers de bois et céramique au RDC;

- Plusieurs améliorations apportées au fil des années.

Cette propriété vous offre l'un des plus beaux bord de

l'eau de la région! Faites-vite, VENEZ VISITER!

Calculateurs

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Éric Comtois