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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902
MLS 20239853
Adresse
104 , 114 Rue Laroche , Lanoraie
Description
Sixplex dont tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2024. Revenus actuels de 42 540$/année avec un bon potentiel d'optimisation pour les années à venir, idéal pour investisseur! Immeuble bien entretenu offrant 10 espaces de stationnement. Très belle localisation, à proximité de plusieurs commerces et services (parcs, école, épicerie...).
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1993  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 68.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 29.46 m x 37.84 m Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10)
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique, Vinyle Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité CHSLD, CLSC..., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
68.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
29.46 m
Profondeur du terrain
37.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 116.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 410$ (2024)
Taxes scolaires :
403$ (2023)
Total
6 813$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
124 800$
Bâtiment
374 400$
Total
499 200$

Inclusions

6 hottes.

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.

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