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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison à étages à vendre, Saint-Charles-Borromée

1 275 000$
MLS 28716688
Adresse
37 , Rue Pierre-Radisson , Saint-Charles-Borromée
Description
Pièces : 18 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION! Située dans un quartier paisible et recherché, cette demeure entretenue avec minutie plaira à tous, même aux plus exigeants! Garage 24,4 X 24,8 p., piscine creusée chauffée, pool house (douche int. et ext., sauna, rangement, chauffage glycol...), aire de vie conviviale, cuisine spacieuse avec îlot central 4 X 15 p., 4 chambres sur le même plancher, 3 salles de bains (plancher chauffant), matériaux de qualité supérieure, 2 bureaux, abondance de fenestration, système d'irrigation, allée et trottoirs de granite, superbe aménagement paysager, cour arrière à faire rêver... Luxe et nature sont au rendez-vous, VENEZ VISITER!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.94 m x 11.35 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 23.37 m x 66.29 m - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Fibre pressée (Canexel) Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue
Sous-sol Entrée ext. par le garage, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Géothermie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système de géothermie, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.94 m
Profondeur du bâtiment
11.35 m
Superficie habitable
Façade du terrain
23.37 m
Profondeur du terrain
66.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 290.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 910$ (2023)
Taxes scolaires :
518$ (2023)
Total
4 428$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
137 100$
Bâtiment
522 800$
Total
659 900$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x9 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x29 P   Céramique  Îlot 4X15p., comptoir béton
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x14 P   Céramique  Fenestration abondate
Salon Rez-de-chaussée  13.5x19 P   Bois  Foyer au bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  15x11.8 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8x6 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  9x9.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.3x13.8 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  14.7x9 P   Ardoise  Attenante à la CAC principale
Autre 2ième étage  15x6 P   Bois  Walk-in chambre principale
Chambre à coucher 2ième étage  17x12 P   - Irr Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.7 P   Bois  Garde-robe avec rangement fixe
Chambre à coucher 2ième étage  17x12.10 P   Bois  Garde-robe avec rangement fixe
Salle de bains 2ième étage  8.3x8 P   Céramique  chauffante, douche 70X36 po
Bureau à domicile Sous-sol  9.5x13.6 P   Autre  Plancher chauffant
Atelier Sous-sol  24x14 P   - Irr Béton  Accès au garage
Cave/ chambre froide Sous-sol  17x7.7 P   - Irr Béton 
Boudoir Sous-sol  14.6x11 P   - Irr Autre  Plancher chauffant, option CAC
Salon Sous-sol  19x13 P   Autre  Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol  9.5x7.2 P   Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Adoucisseur d'eau, aspirateur central + acc., broyeur à déchets, cuisinière, échangeur d'air, établi garage, hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, meubles fixes (étagère), micro-ondes, 2 ouvre-porte électrique, réservoir d'eau, pompe submersible puits, rideaux, système au sel (piscine), système d'alarme, système chauffage piscine électrique (thermopompe), tabourets, toile (fenestration), four encastré, crédence noyer + rangement noyer bureau RDC.

Exclusions

Réservoir de propane en location, gazébo avec toile rétractable, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'une propriété alliant LUXE,

CONFORT et NATURE? Ne cherchez plus, bienvenue au 37, Rue

Pierre-Radisson, Saint-Charles-Borromée!

TOUT a été conçu avec le soucis du détail!

En entrant dans cette résidence, vous serez conquis par ses

grands espaces et sa luminosité abondance!

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Cuisine de rêve pour ceux qui aiment cuisiner! Cette pièce

spacieuse vous offrant un îlot central 4 X 15 p. avec

comptoir de béton, broyeur à déchets, four encastré,

beaucoup de rangement, coin-repas (2 tabourets)... Celle-ci

sera assurément la pièce maitresse de vos réceptions!

-Salle à manger lumineuse et offrant suffisamment d'espace

pour y installer une table pouvant accueillir 10 personnes;

-Salon chaleureux où vous adorerez vous reposer en lisant

un bon livre après une grosse journée! Vous y trouverez

également un foyer au bois;

-Bureau pouvant également faire office de salle de jeux ou

salle de détente;

-Salle d'eau;

-Salle de lavage avec rangement;

-Entrée de garage donnant directement à la cuisine, l'idéal

quand on revient de l'épicerie! De plus, une entrée avec

crochets a été aménagée récemment, pour plus de commodité;

2E ÉTAGE

-4 chambres à coucher de très bonnes dimensions. La chambre

des maîtres possède sa propre salle de bains privée

(plancher chauffant, comptoirs de quartz, bain

autoportant...) et un walk-in 15 X 6 p.;

-Salle de bains avec plancher chauffant et douche 70 X 36

pouces;

SOUS-SOL

-Plancher de bois d'ingénierie chauffant;

-Bureau;

-Boudoir;

-Salon;

-Chambre froide 17 X 7,7 p.;

-Salle de bains avec plancher de céramique chauffante;

-Atelier avec accès au garage.

COUR ARRIÈRE

-Aménagement paysager rafraîchit à l'été 2023, facile

d'entretien;

-Pool house 32 X 20 p. où vous trouverez : douche

extérieure, douche intérieure, toilette, lavabo, sauna,

rangement... De plus, celui-ci possède un système de

chauffage au glycol.

-Piscine creusée chauffée;

-2 tables de pique-nique (Pruche) pouvant accueillir une

vingtaine de convives;

-Système d'irrigation allant même jusqu'à l'intérieur des

pots de fleurs;

-Maisonnette avec électricité qui saura faire le bonheur de

vos enfants ou petits-enfants;

-Galerie 24 X 10 p. à l'abris des intempéries;

-Trottoirs de granite;

-Cour arrière ensoleillée toute la journée en période

estivale.

AUTRES PARTICULARITÉS:

-Finition de pierres naturelles au pourtour des fondations,

unique et très rare!

-Rangement bien pensé;

-Plusieurs rénovations effectuées en 2017;

-Toiture 2017;

-2 réservoirs à eau chaude 2019;

-Système de géothermie, remplacement de la thermopompe

géothermique en novembre 2023, investissement de tout près

de 25 000$;

-Toile de piscine +/-2020-2021;

-Thermopompe piscine +/-2019

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

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Éric Comtois