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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison à étages vendu, Saint-Charles-Borromée

529 000$
MLS 18396966
Adresse
96 , Rue Jeanne-Sauvé , Saint-Charles-Borromée
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
SECTEUR DE CHOIX! Chaleureuse propriété à étages située dans un secteur prisé et intime, à quelques pas du parc Jeanne-Sauvé (modules de jeux, sentier pédestre, mobilier urbain ...). Parfaite pour y accueillir votre famille, celle-ci vous offre un garage 16X24 p., 3 chambres + 1 bureau, une cuisine avec îlot central (rénovée en 2020), un salon de bonnes dimensions avec foyer au gaz, 2 salles de bains et 1 salle d'eau (laveuse/sécheuse), sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure... La cour arrière est intime et vous y trouverez un jardin d'eau, une piscine hors-terre ainsi que plusieurs arbres matures. Bienvenue chez vous!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.29 m x 7.38 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.41 m x 56.81 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique Piscine 21 p., Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé (Dragon), Détaché
Revêtement Fibre pressée (canexel), Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Parc Canin, épiceries, pharmacies..., Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.29 m
Profondeur du bâtiment
7.38 m
Superficie habitable
Façade du terrain
26.41 m
Profondeur du terrain
56.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 500.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 380$ (2023)
Taxes scolaires :
274$ (2023)
Total
3 654$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
141 400$
Bâtiment
229 000$
Total
370 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15x11 P   - Irr Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17x10.6 P   Céramique  Îlot 7,6 X 2,2 p.
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.6x7 P   - Irr Céramique  Laveuse/Sécheuse
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x3.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.9x11 P   - Irr Bois  Walk-in 6 X 6 p. irr.
Chambre à coucher 2ième étage  11x10.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x9 P   - Irr Bois  Actuellement bureau
Salle de bains 2ième étage  14.4x8.2 P   Céramique  Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol  21.2x10.4 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  14x10 P   - Irr Plancher flottant  Sortie ext. / Option chambre
Salle de bains Sous-sol  9x5.7 P   Céramique  Douche seulement
Rangement Sous-sol  7.6x4.7 P   - Irr  

Inclusions

Sortie asp. central (tuyauterie), échangeur d'air, hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, piscine hors-terre et acc., 2 pompes submersibles, rideaux, système d'alarme, système de chauff. piscine: électrique (sel), 4 tabourets, thermopompe murale, thermostat élect., toile (fenest.), tringle

Exclusions

Réservoir de propane en location, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'une propriété impeccable et

située dans un superbe secteur, sur une rue peu passante

et sécuritaire pour y voir grandir vos enfants? Ne cherchez

plus!

Bienvenue au 96, Rue Jeanne-Sauvé, St-Charles-Borromée

Située sur un terrain de 16 145 pc où vous trouverez

plusieurs arbres matures, cette propriété vous offre tout

le confort et l'intimité que vous recherchez (aucun voisin

face à la maison)!

- Garage détaché et chauffé de 16 X 24 p.;

- Superbe cuisine ayant été entièrement rénovée en 2020

(valeur de 25 000$). Retrouvez-y un îlot central 7,6 X 2,2

p. avec coin-repas, une hotte haut de gamme ainsi que

suffisamment de rangement;

- Salon de très bonnes dimensions où vous trouverez un

foyer au gaz avec fan intégrée et contrôle électrique

(chauffage d'appoint);

- 3 chambres à coucher à l'étage. La chambre à coucher

principale est munie d'un walk-in 6 X 6 p. irr.;

- 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse.

L'installation laveuse/sécheuse est située au

rez-de-chaussée;

- Le sous-sol est totalement aménagé. Retrouvez-y une

grande salle familiale avec rangement intégré ainsi qu'un

bureau avec entrée extérieure.

- Vous serez conquis par l'aménagement dans la cour arrière

: jardin d'eau, piscine hors-terre 21p., terrasse, arbres

matures, cabanon et bien plus!

- Située à quelques minutes à pieds du parc Jeanne-Sauvé et

tout près de plusieurs commerces et services : restaurants,

épiceries, pharmacies, Maison et jardins Antoine-Lacombe,

écoles primaires...

VENEZ VISITER!

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Éric Comtois