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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison à étages à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez

699 900$
MLS 12733568
Adresse
491 , Rue du Lac-Pierre N. , Saint-Alphonse-Rodriguez
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
SITE ENCHANTEUR, BORD DE L'EAU! Spacieuse propriété de 13 pièces sise sur un terrain de 34 629 pc. À celui-ci s'ajoute un 2e terrain de 2 287 pc bordé par le Lac Pierre, pour une superficie totale de 36 917 pc. D'un entretien irréprochable, la propriété vous offre 5 grandes chambres à coucher dont 4 à l'étage, salle de bains attenante à la chambre principale, cuisine au goût du jour avec îlot central, foyer au bois au salon, rangement au sous-sol, toiture 2022, cour arrière intime et boisée, vue imprenable sur l'eau et les montagnes... Une visite vous convaincra, bienvenue chez vous!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.95 m x 8.65 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 38.83 m x 80.04 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre, Vinyle Terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Val St-Côme, sentiers raquettes et randonnée, École primaire, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.95 m
Profondeur du bâtiment
8.65 m
Superficie habitable
Façade du terrain
38.83 m
Profondeur du terrain
80.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 429.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 097$ (2024)
Taxes scolaires :
289$ (2023)
Total
3 386$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
60 200$
Bâtiment
364 800$
Total
425 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x18 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.2x17 P   Bois  Foyer au bois
Coin repas Rez-de-chaussée  13x9.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.5x8 P   Céramique  Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x11 P   Bois  Salle de bains attenante
Chambre à coucher 2ième étage  15.5x12.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x13.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x12 P   Bois  Option bureau
Chambre à coucher 2ième étage  15x13 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.9x7 P   Céramique 
Boudoir 2ième étage  6.3x12.8 P   Bois 
Rangement Sous-sol  25x37 P   Béton  Hauteur de 7 à 4 pieds

Inclusions

Aspirateur central et acc., hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, miroir CAC princ., pompe et réservoir d'eau, quai, système d'alarme, toile (fenestration), tringles, buffet blanc cuisine, sculpture suspendue ''Le Dormeur'' de Raymond Warren.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'une propriété impeccable, sise

sur un grand terrain boisé et bordé par l'eau? Ne cherchez

plus, LA VOICI!

Entretenue avec goût, cette spacieuse résidence possède

tout pour vous plaire!

- Terrain intime et boisé de 34 629 pc + un 2e terrain de 2

287 pc bordé par le Lac Pierre, pour une superficie totale

de 36 917 pc;

- Vue imprenable sur l'eau et les montagnes;

- 5 grandes chambres à coucher dont 4 à l'étage. La chambre

à coucher principale est attenante à la salle de bains du

rez-de-chaussée;

- Séjour spacieux et lumineux où vous trouverez un foyer au

bois;

- Cuisine à aire ouverte au goût du jour avec îlot central;

- Énormément d'espace de rangement au sous-sol (bas, entre

4 et 7 pieds de hauteur);

Plusieurs améliorations effectuées récemment :

- Toiture 2022;

- Nouvelle porte d'entrée 2022;

- Quais et terrasse Lafantaisie (4 travées et escalier)

2022;

- Plusieurs travaux de peinture;

- Cuisine rénovée (îlot, comptoirs, dosseret de

céramique...) en 2016;

- Portes d'armoire et tiroirs relaquées en 2023.

Nombreux services au village : CPE, école primaire,

pharmacie, traiteur, épicerie, etc.

À 30 minutes des pistes de ski et à 1 h 15 de Montréal.

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Éric Comtois