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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison à étages à vendre, Joliette

699 900$
MLS 15353438
Adresse
1619 , Rue du Docteur-Paul-Allaire , Joliette
Description
Pièces : 16 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE! Magnifique résidence située dans un secteur familial, au bout d'une rue sécuritaire et sans issue (rond-point). TOUT y a été conçu avec le soucis du détail! Garage attaché chauffé 19X22 p., thermopompe centrale, superbe cuisine avec îlot central, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains + 1 s. d'eau, planchers chauffants dans les salles de bains et le hall d'entrée, pièces spacieuses et bien éclairées, rangement bien pensé, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur... La cour arrière est bordée de haies et aménagée avec goût; retrouvez-y une grande terrasse avec toit et une piscine. Coup de coeur assuré, VENEZ VISITER!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.78 m x 8.73 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.84 m x 30.89 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffe-eau, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Accès au RDC, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Fibre pressée (Canexel), Pierre Terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine, Polyester Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.78 m
Profondeur du bâtiment
8.73 m
Superficie habitable
Façade du terrain
26.84 m
Profondeur du terrain
30.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
820.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 820$ (2024)
Taxes scolaires :
333$ (2023)
Total
7 153$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
103 300$
Bâtiment
335 300$
Total
438 600$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x5.3 P   - Irr Céramique  chauffante
Salon Rez-de-chaussée  12x13 P   Bois  (chêne brossé)
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11 P   Bois  (chêne brossé)
Cuisine Rez-de-chaussée  14.5x11 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9x10 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x5.9 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.3x7.9 P   Céramique 
Boudoir 2ième étage  5x7 P   Bois  (chêne brossé)
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x12 P   Bois  Walk-in 8,5 X 6 p.
Chambre à coucher 2ième étage  11x12 P   - Irr Bois  (chêne brossé)
Salle de bains 2ième étage  10.5x12 P   - Irr Céramique  chauffante
Chambre à coucher 2ième étage  10x9.8 P   Bois  Actuellement bureau
Salon Sous-sol  14.8x11 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  25.9x10.5 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  4x8 P   Autre 
Salle de bains Sous-sol  5.9x7 P   Céramique  chauffante, douche seulement
Autre Sous-sol  11.5x11.9 P   Autre  Salle mécanique

Inclusions

Aspirateur central et acc., échangeur d'air, établi (garage), étagère garage, hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, module de jeu extérieur (enfant), ouvre-porte électrique, piscine hors-terre et acc., pompe submersible, rideaux, système de chauffage piscine : électrique, thermopompe centrale, toile (fenestration), tringles, toiles fixes au toit du patio.

Exclusions

Fixtures salle à manger, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'une résidence impeccable,

alliant grands espaces et quartier tranquille pour y voir

grandir votre famille en toute sécurité? LA VOICI, LA VOILÀ!

Bienvenue au 1619, Rue du Docteur-Paul-Allaire, Joliette!

- Rue sécuritaire et peu passante. Cette résidence est

située au bout d'une rue sans issue, dans un rond-point!

- Pavés unis à l'avant et à l'arrière;

- Cuisine spacieuse vous offrant beaucoup de rangement, de

grandes surfaces de travail ainsi qu'un îlot central;

- Salle à manger et coin-repas;

- 2 salles de bains. La salle de bains principale est vaste

et possède un bain autoportant;

- 1 salle d'eau;

- Salle de lavage indépendante;

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre à

coucher principale possède un walk-in 8,5 X 6 p.;

- Le sous-sol est totalement aménagé. Retrouvez-y une très

grande salle familiale (25,9 X 10,5 p. irr.), un 2e salon,

la 2e salle de bains (douche seulement), un espace de

rangement ainsi que la salle mécanique;

- La cour arrière est parfaite pour profiter des belles

journées en période estivale! Une terrasse 11 X 12 p. avec

toit et une piscine hors-terre avec deck vous attendent. La

cour est également bordée de haies matures et paysagée.

- Secteur de choix, à quelques minutes à pieds du Parc

Réal-Laurin et de ses commodités (patinoire, pumptrack,

modules de jeux, jeux d'eau...);

Autres particularités :

*Thermopompe centrale;

*Pièces lumineuses et de bonnes dimensions;

*Planchers de chêne brossé au rez-de-chaussée et à l'étage;

*Planchers de céramique chauffante dans les 2 salles de

bains et dans le hall d'entrée;

*Rangement bien pensé, autant à l'intérieur qu'à

l'extérieur;

Bienvenue dans votre nouvelle demeure!

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Éric Comtois