Fermette
1651Z, 1er Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

Centris® #17050971
339 000 $
2
2+2

Description

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX! SPACIEUSE et LUMINEUSE résidence vous offrant tout l'espace dont vous rêvez pour votre famille! Avec ses 4 CAC, 2 SDB, sa cuisine avec îlot central + poêle au bois, son immense salon, sa véranda avec vue sur la nature, sa fenestration abondante et ses vastes pièces, celle-ci possède tout ce dont vous avez besoin! Poss. de convertir le SS en intergénération*. Poulailler et bâtiment pouvant accueillir de petits animaux*. Sise sur un terrain de 23149pc en zone agricole, cette propriété vous offre la tranquillité assurée! Toiture 2010+2014, plusieurs fenêtres +/-2017, quelques planchers au RDC +/-2020...À voir!

Addenda

* Prendre note que tout projet devra être validé auprès des autorités compétentes.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Fermette 
Année de construction
1979 
Dimensions du bâtiment
19 X 12.97 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
36.58 X 56.57 mètres irrég. 
Superficie du terrain
2 150.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.4x8.5 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
15.5x19.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
11.8x8.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
37.11x20.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Véranda 
12.10x19.8 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.2x15 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
7.9x10.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.9x7.10 P 
Couvre-sol souple 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.1x18.3 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
12.4x11.3 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
12x9.9 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
6.8x5.3 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
7.11x11.5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Corde à linge, hotte, îlot central, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte électrique (aucune manette), poêle au bois, réservoir d'eau, pompe submersible (puits), remise, rideaux, tabourets, tisonnier, 2 thermopompes, toile (fenestration), ventilateurs.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Four à pizza
 
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Proximité
Sentier Brandon, Plage Maskinongé, Sentiers VTT..
Revêtements
Fibre pressée (Canexel)
 
Pierre
Sous-sol
Entrée indépendante
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 10
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Sur la montagne
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
167 900 $
Évaluation du terrain
15 500 $
Total
183 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 541 $
Taxes scolaires
162 $
Total
1 703 $
Haut  
Éric Comtois
Éric Comtois
Courtier immobilier agréé DA
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc.
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
Agence immobilière
450-755-4500
450-898-7774
 

Photos - No. Centris® #17050971
1651Z, 1er Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

Façade Façade
Vue Vue
Vue Vue
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17050971
1651Z, 1er Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17050971
1651Z, 1er Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

Véranda Véranda
Véranda Véranda
Salle à manger Salle à manger
Véranda Véranda
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
 

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1651Z, 1er Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17050971
1651Z, 1er Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

Salle de bains Salle de bains
Vue Vue
Vue Vue
Extérieur Extérieur
Remise Remise
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Autre Autre
 

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1651Z, 1er Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade