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Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Fermette à vendre, Saint-Barthélemy

899 000$ +TPS/TVQ
MLS 28006183
Adresse
880 , Rg Bel-Automne , Saint-Barthélemy
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
84,5 ACRES! Superbe emplacement, terre agricole avec résidence (fondation de béton coulé), bâtiments agricoles dont : étable + grange (120X50p. irr.), dôme à structure d'acier, entrepôt (30X75p.) et bien plus! +/- 50 acres de terre cultivable non drainée. Terre à bois de +/- 34 acres. Autrefois utilisé pour la production laitière, ce site EXTRAORDINAIRE vous offre une multitude de possibilités : culture, pâturage, élevage... La résidence compte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. LIBRE IMMÉDIATEMENT, VENEZ VISITER!
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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 38.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 186.12 m x m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Extérieur (40) , Au garage (3)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Aluminium Terrain Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire  
Salle de bains  
Armoires (Chêne plaqué), Bois Batiment Entrepôt, Hangar, Poulailler, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
186.12 m
Profondeur du terrain
m
Superficie du terrain (p.c.)
341 616.41 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 759$ (2024)
Taxes scolaires :
145$ (2023)
Total
4 904$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
501 900$
Bâtiment
170 900$
Total
672 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9x8.8 P   - Irr Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.11x9.5 P   Linoléum  Laveuse/Sécheuse
Salon Rez-de-chaussée  12x14 P   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  8x12 P   Linoléum 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x19 P   Linoléum 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x11.4 P   Tapis 
Salle familiale 2ième étage  18.8x19 P   - Irr Linoléum  Porte extérieure
Chambre à coucher 2ième étage  12x11 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  8x10.10 P   Linoléum 
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x8 P   Tapis  Aucun garde-robe
Salle de bains 2ième étage  4.5x10.3 P   Tuiles 
Salle familiale Sous-sol  31x35 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.3x10.5 P   Béton  Entrée extérieure

Inclusions

Antenne télévision satellite, hotte, îlot central, luminaires, poêle à bois, poêle au gaz propane, pompe et réservoir (2 kits), pompe submersible (puisard), rideaux, 2 tabourets, toile (fenestration), tringles.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix vous offrant

une terre cultivable ainsi que plusieurs bâtiments

agricoles? NE CHERCHEZ PLUS, VOICI LA FERMETTE QU'IL VOUS

FAUT!

- 84,5 ACRES dont +/- 50 acres de terre cultivable non

drainée et +/- 34 acres de terre à bois;

- Installations septiques +/-2012;

- Hangar 24 X 51 pieds;

- Entrepôt 30 X 75 pieds;

- Entrepôt 40 X 51 pieds;

- Étable et grange 120 X 50 pieds irr.;

- Poulailler 8 X 9 pieds;

- Résidence à étages vous offrant 4 chambres à coucher et 2

salles de bains. En prime, celle-ci est LIBRE IMMÉDIATEMENT

pour occupation!

- Facile d'accès à la route 138 et à l'autoroute 40.

VENEZ VISITER!

On retrouve 5 lots distincts incluant résidence, bâtiments

accessoires, terres agricoles et terre à bois.

Vous avez 2 options afin d'obtenir le crédit sur les taxes

foncières :

1 - Louer vos terres et bâtiments à un producteur agricole

afin d'obtenir un crédit de 70% sur les taxes foncières;

2 - Exploiter vos terres agricoles et bâtiments afin

d'obtenir un crédit de 70% sur les taxes foncières.

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Éric Comtois