Bungalow
91, Rue du Lac-Loyer S., Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Centris® #18808688
$ 489,000
1
3

Description

Propriété impeccable en bordure du lac Loyer. Si près que la vue exceptionnelle du lac vous donnera l'impression d'être en bateau. Lac non navigable en excellente santé. Cette propriété rénovée avec goût, sise au bout d'un cul-de-sac, offre une grande aire ouverte comprenant la cuisine, la SAM et le salon, un poêle au bois Jotul, une fenestration très abondante, 3 CAC, 1 SDB ainsi qu'une véranda 4 saisons. Le chalet est vendu clé en main, complètement équipé, prêt à vous accueillir. Il ne restera plus qu'à choisir entre prendre un verre sur la terrasse ou sur le quai afin d'admirer les couchers de soleil. À 2 km du village. À voir absolument!

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1950 
Building size
11.17 X 11.69 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
35.25 X 35.77 meters irreg. 
Lot area
1,040.20 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Kitchen 
11x8.6 P 
Other 
 
 
Dining room 
8.3x7.4 P 
Wood 
 
 
Living room 
15x19 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
11x7.8 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
11.2x7.7 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
11.2x7.3 P 
Floating floor 
 
 
Veranda 
27.6x6.6 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
14x4 P 
Other 
 
Top  

Inclusions

Tel que vu sur place. Tous les meubles ( tables et chaises, sofa, causeuse et fauteuils en osier, table à café, télé 50 po. 4K, 2 lits king, 2 lits superposés, armoires-penderies, etc.) entièrement équipé, de la literie aux articles de cuisine, jusqu'aux mobiliers de jardin, suite à l'addenda...

Exclusions

Effets personnels, livres, jeux, quelques tableaux, tondeuse.

Features

 
Basement
Chauffé
 
Crawl space
 
Low (less than 6 feet)
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Distinctive features
 
Waterfront
 
Wooded
Driveway
Asphalte recyclée
Foundation
Concrete block
 
Poured concrete
Hearth stove
Wood burning stove
Heating energy
Electricity
 
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
 
Landscape
Parking
Outdoor : 4
Proximity
Alpine skiing
 
Cross-country skiing
 
Golf
 
Sculptures Val St-Côme, Sentiers VTT/motoneige...
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Purification field
 
Sealed septic tank
 
Septic tank
Siding
Wood
Topography
Flat
View
Mountain
 
Water
Water supply
Shallow well
Window type
Sliding
Windows
PVC

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2018
Building assessment
$ 76,900
Lot assessment
$ 57,000
Total
$ 133,900
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 1,540
School taxes
$ 112
Total
$ 1,652
Top  
Éric Comtois
Éric Comtois
Certified Real Estate Broker AEO
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc.
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
Real Estate Agency
450-755-4500
450-898-7774
 

Photos - No. Centris® #18808688
91, Rue du Lac-Loyer S., Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Waterfront Waterfront
Overall View Overall View
Water view Water view
Water view Water view
Back facade Back facade
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
 

Photos - No. Centris® #18808688
91, Rue du Lac-Loyer S., Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Overall View Overall View
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #18808688
91, Rue du Lac-Loyer S., Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Veranda Veranda
Veranda Veranda
Patio Patio
Patio Patio
Waterfront Waterfront
 

Photos - No. Centris® #18808688
91, Rue du Lac-Loyer S., Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0

Waterfront Waterfront
Waterfront Waterfront
Waterfront Waterfront