Agence Immobilière Éric Comtois Inc.

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$ 689,000 Saint-Charles-Borromée 4, Rue Vaudreuil Two or more storey #9334291 SPACIEUSE et CHALEUREUSE propriété de style tudor vous offrant suffisamment d'espace pour toute votre famille! Retrouvez-y un garage double 24X28p., une piscine creusée (toile 2018), 3 grandes chambres à l'étage, 2 bureaux, 2 salons au RDC dont 1 avec foyer au gaz, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, 2 thermopompes, sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, terrain intime de 39 000 pc + arbres matures... Située dans un superbe secteur, tout près du Parc des Pionniers et de plusieurs commerces et services! VENEZ VISITER! 213
$ 389,000 Joliette 830, Rue St-Marc Two or more storey #12088758 SECTEUR DE CHOIX, près de tous les services! Superbe maison de ville (unité de coin) ayant beaucoup à vous offrir. Garage 10,9 X 21,2 p., salon et salle à diner à aire ouverte avec foyer et air conditionnée, 3 CAC (2 à l'étage), SDB avec douche indépendante, sous-sol entièrement aménagé, bel aménagement paysagé + patio privé. À quelques minutes à pieds de l'Hôpital, d'un parc, de l'École des Mésanges et de plusieurs commerces et services. VENEZ VISITER! 122+1
$ 314,900 Saint-Jean-de-Matha 30, Av. des Cascades Bungalow #12676476 UN VRAI HAVRE DE PAIX! Cette coquette propriété est sise sur un terrain intime et boisé de 37 175pc bordé par un ruisseau. Installations septiques 2018, superbe véranda 3 saisons, 2 chambres, poêle au bois dans la salle familiale, plafond cathédrale dans le salon, cour arrière magnifiquement paysagée où vous adorerez passer du bon temps en famille ou avec vos invités... Un site exceptionnel par la présence d'un passage d'eau (ruisseau) qui passe directement sur le terrain. Ayez l'opportunité de vous endormir sous le son du ruisseau ou encore de profiter d'une baignade rafraichissante directement chez vous! VENEZ VISITER! 12
$ 829,900 Sainte-Marcelline-de-Kildare 700, Ch. du Bord-du-Lac-Léon Two or more storey #13123046 BORD DE L'EAU, UN VRAI HAVRE DE PAIX! Vaste propriété de 14 pièces vous offrant de grands espaces ainsi qu'une fenestration abondante avec vue sur le Lac! Retrouvez-y 3 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains, des planchers de bois et céramique (RDC et étage), rez-de-jardin avec accès direct à la cour arrière... Plusieurs travaux effectués dans les 2 dernières années dont : installation d'un nouveau quai (valeur de 10 000$), comptoirs et dosseret (cuisine), peinture... VENEZ VISITER! 213
$ 2,800,000 +tx Saint-Félix-de-Valois 6580, Ch. de St-Jean Hobby Farm #13221996 RARE SUR LE MARCHÉ! Sise sur un terrain de 13,3 ARPENTS, cette fermette vous offre 3 poulaillers (36 X 200 p. (7 200 pc), 36 X 200 p. (7 200 pc) et 42 X 250 p. (10 500 pc) pouvant accueillir jusqu'à 60 000 poulets, garage chauffé avec annexe, shed à ripe, hangar, génératrice... La résidence compte 3 chambres à coucher (RDC) + 1 bureau et 2 salles de bains ainsi qu'un garage attaché. Localisation idéale et facile d'accès. Bienvenue! 23+1
$ 350,000 Sainte-Marcelline-de-Kildare 11e Rang Vacant lot #14795438 SITE EXCEPTIONNEL! Situé à 30 minutes de Joliette. Terrain de 600 000 pieds carrés avec arbres matures, environnement bucolique sur rue peu passante. On retrouve déjà plusieurs développements sur le 11e Rang. Plusieurs options de développement s'offrent à vous dont : subdivision du lot pour y créer plusieurs terrains; une rue centrale est déjà projetée, autorisation de construction par la Municipalité disponible. VENDEUR MOTIVÉ, faites nous une offre!
$ 239,900 Saint-Côme 110, Rue St-André Bungalow #16060449 Grande propriété de plain-pied 54 X 23 pieds située sur un terrain boisé de 19 998 pc. Celle-ci vous offre 3 chambres à coucher et un bureau, un salon de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec cuisinière antique, un terrain intime... À +/- 10 minutes de Val St-Côme, VENEZ VISITER! 13
$ 429,900 +tx Joliette 562 - 566, Rue St-Thomas Triplex #17280027 À REVENUS! Triplex comportant 2 logements commerciaux (salon de coiffure (superficie de 1 140 pc) et magasin d'antiquité (superficie de 1 008 pc)) et 1 logement résidentiel 5 1/2. REVENUS ACTUELS DE 32 592$/ANNÉE. Très belle localisation, tout près du Centre-Ville et des grands axes routiers. VENEZ VISITER! 13
$ 289,000 Saint-Félix-de-Valois 144, 3e rg de Brandon Bungalow #17310906 POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE! Charmant plain-pied de 36 X 28 p. situé sur un terrain intime et boisé de 52 520 pc. Garage 20 X 28 p., 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (2+1), cuisine fonctionnelle et lumineuse offrant suffisamment de rangement, sous-sol totalement aménagé, poêle au bois dans la salle familiale, cour intime parsemée d'arbres matures... Secteur tranquille, à proximité de l'aréna St-Gabriel, du Lac Maskinongé, de la route 348 et de plusieurs services. VENEZ VISITER! 12+1
$ 449,900 Sainte-Geneviève-de-Berthier 8, Rue Lavallée Bungalow #17466040 GRANDS ESPACES ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE! Superbe résidence familiale de 42X42p. irr. sise sur un terrain intime de 9 414pc bordé de haies matures. Entretenue avec minutie au fil des ans, celle-ci vous offre un solarium 4 saisons 14X20p., 2 garages (13X23p. et 18X18p.), 4 chambres (2+2), 2 SDB, planchers de céramique chauffante (cuisine, SAM, salon), foyer au bois au salon... Dans la cour arrière, retrouvez un spa et une terrasse. À seulement quelques minutes de la Marina, l'idéal pour les amateurs de sports nautiques! Quartier tranquille où vous pourrez voir grandir vos enfants en toute sécurité. LIBRE IMMÉDIATEMENT! VENEZ VISITER! 22+2
$ 3,500,000 +tx Sainte-Élisabeth 3170, Rg St-Martin Hobby Farm #17788769 FERMETTE! Sise sur un terrain de 784 785 pc, retrouvez-y plusieurs bâtiments agricoles dont : 3 poulaillers tout équipés (37 X 156 p.), (45 X 246 p.) et (40 X 140 p.), un entrepôt 60 X 40 p., un entrepôt 60 X 148 p. et un garage 3 portes 40 X 56 p.. La résidence est spacieuse (64 X 36 p. irr.) et possède 5 chambres à coucher, 2 salle de bains et un garage 24 X 30 p. Les bâtiments sont bien localisés et le site est facile d'accès. VENEZ VISITER! 24+1
$ 485,000 Notre-Dame-de-Lourdes 21, Rue St-Georges Bungalow #18187421 GARAGE ATTACHÉ 20 X 24 P. ET GARAGE DÉTACHÉ 16 X 20 P.! Superbe résidence CLÉ EN MAIN sise sur un terrain paysager de 17 290 pc. Vous y trouverez 4 chambres à coucher (2+2), salle de bains complète, salle de lavage + douche, cuisine avec îlot central et coin-repas (4 tabourets), sous-sol totalement aménagé, terrasse de béton 12 X 12 p., piscine hors-terre 18p. + deck 16 X 16 p. irr. ... Superbe secteur, à quelques minutes à pieds du Parc Hyacinthe-Guilbault (patinoire, module de jeux...) et tout près de l'école primaire; vos enfants pourront aller à l'école à pieds! Cette propriété est parfaite pour y accueillir votre famille! VENEZ VISITER! 112+2
$ 459,000 Saint-Paul 274, Rue de la Traverse Bungalow #18409506 UN VRAI CLÉ EN MAIN! Superbe plain-pied const. 2010 situé dans un quartier homogène et sécuritaire, à quelques pas d'un parc et tout près de l'école primaire Vert-Demain. Garage attaché 14 X 23,11 p. irr. avec beaucoup de rangement + accès au RDC, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains, cuisine spacieuse (îlot central pouvant accueillir 3 tabourets) à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, sous-sol totalement aménagé, salle familiale où vous trouverez un poêle au propane (2022), piscine hors-terre avec deck installés à l'été 2023... Une visite vous convaincra, bienvenue dans votre nouvelle demeure! 21+2
$ 469,000 Joliette 900 - 902, Rue St-Viateur Triplex #18570688 REVENU DE 34 800$ PAR ANNÉE! Triplex complètement loué jusqu'au 1er juillet 2024. Retrouvez-y 2 logements 4 1/2 et 1 logement 6 1/2. Plusieurs rénovations réalisées depuis 2017 dont : plomberie refaire pour les 3 unités, remplacement du gypse dans les 3 logements, plusieurs allèges de fenêtres changées, quelques fenêtres changées, plusieurs travaux réalisés aux 3 logements... Belle localisation, à quelques minutes à pieds du Métro, d'une pharmacie, du cinéma RGFM, de la bibliothèque Rina-Lasnier et de plusieurs commerces et services! 112
$ 549,900 Saint-Charles-Borromée 168, Rue Marc-Aurèle-Fortin Two or more storey #19007019 SECTEUR FAMILIAL ET RECHERCHÉ! Impeccable propriété construite avec des matériaux de qualité supérieure et située juste en face du Parc Marc-Aurèle-Fortin! Sise sur un terrain de 18 721pc, celle-ci vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, une belle grande cuisine offrant beaucoup de rangement, fenestration abondante laissant passer beaucoup de lumière naturelle, planchers de bois et céramique partout dans la maison, sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, terrasse couverte, grand terrain paysager bordé de haies + arbres matures... Une visite vous convaincra, bienvenue à tous! 113
$ 379,000 Crabtree 190 - 192, 4e Avenue Duplex #19643693 REVENUS DE 19 956$/ANNÉE! Duplex vous offrant 2 logements 5 1/2 loués jusqu'au 30 juin 2024. Immeuble bien entretenu, garage 26 X 26 p., pièces lumineuses et de bonnes dimensions. Belle localisation, à quelques minutes à pieds de l'école, pharmacie, dépanneur et plusieurs commerces et services. FAUT VOIR! ** Visite possible sur offre d'achat acceptée seulement. ** 13
$ 389,000 Sainte-Béatrix 180, Rue Alarie One-and-a-half-storey house #19842564 400 PIEDS EN BORDURE DE L'EAU! Petit coin de paradis, terrain boisé de 47 750 PC bordé par la Rivière l'Assomption. Retrouvez-y un chalet 3 saisons comptant 3 chambres, une véranda + galerie vitrée, une belle luminosité... Havre de paix intime, une visite et vous ne voudrez plus en partir! Bienvenue à tous! 13
$ 449,900 Saint-Charles-Borromée 415, Rue de la Visitation Bungalow #20113600 LOCATIF ET COMMERCIAL! Terrain de 17 061 pc situé au coin du Rang de la Petite-Noraie et Rue de la Visitation, idéal pour projet commercial, investisseurs ou professionnels! Propriété de plain-pied 40 X 43 p. irr., garage 12 X 30 p., 3 chambres à coucher (RDC), véranda 3 saisons, cuisine fonctionnelle, salle de bains complète, salle de lavage, beaucoup de rangement... À proximité de plusieurs commerces et services, option d'immeuble à bureaux. Faut voir! 113
$ 369,000 Joliette 947 - 951, Rue Piette Triplex #21159314 REVENUS DE 24 120$/ANNÉE! Triplex vous offrant deux logements 3 1/2 et un très grand logement 4 1/2, tous loués jusqu'au 30 juin 2024. Certaines rénovations effectuées au courant des dernières années (logement #951: revêtements de plancher et rénovation de la salle de bains. Logement #947 : revêtements de plancher.) Très belle localisation, à quelques minutes à pieds du Parc des Dalles, de l'école primaire Marie-Charlotte, de la caisse populaire Desjardins et de plusieurs commerces et services. ** Visite sur offre d'achat acceptée seulement. ** 11
$ 69,900 Notre-Dame-de-Lourdes Ch. de la Vallée-des-Pins Vacant lot #21421949 RIVIÈRE L'ASSOMPTION! Terrain totalisant 34 594 pc. 413 pieds en bordure de la Rivière. Option de construction sous réserve de certaines vérifications auprès de la Ville en raison des côtes 0-20 ans et 0-100 ans. Situé dans un environnement bucolique, isolé et privé. Tranquillité assurée!
$ 549,900 Saint-Félix-de-Valois 4970, Av. Beaulieu Two or more storey #21582938 SPACIEUSE et CHALEUREUSE résidence familiale où vous pourrez profiter d'une superficie habitable de 2366pc (excluant le sous-sol). Sise sur un terrain de 17 818 pc sans voisin arrière, celle-ci vous offre un garage 20X20p., 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale au-dessus du garage, des planchers de bois et de céramique (RDC + 2e étage), pièces lumineuses et de bonnes dimensions, sous-sol à aménager selon vos goûts, terrasse 12 X 16p., revêtement de la toiture : 2022, .... Située dans un superbe secteur, à quelques minutes de l'École secondaire de l'Érablière, de l'épicerie et de plusieurs commerces et services. Bienvenue à tous! 113
$ 499,000 Saint-Liguori 80, 5e Rang Hobby Farm #22048563 FERMETTE! BIENVENUE AUX AMATEURS DE CHEVAUX! Cette propriété à étages de 30 X 54 p. irr. sise sur un terrain de 99 181 pc vous offre plusieurs bâtiments agricoles dont : un hangar 70 X 42 p. irr, une écurie 82 X 20 p. irr., une porcherie 52 X 20 p. et un poulailler 10 X 13 p. À l'intérieur de la résidence, retrouvez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions + 1 bureau, 2 salles de bains, un poêle au bois dans la salle à manger, grand espace de rangement 20 X 20p. au 2e étage... Tout près du Club de golf Montcalm et à environ 15 minutes de Joliette, VENEZ VISITER! 24
$ 429,000 Joliette 39, Rue Émilien-Lafortune One-and-a-half-storey house #22398923 61 PIEDS EN BORDURE DE LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION! Propriété de 23 X 49 p. vous offrant 3 chambres à coucher, un vaste salon lumineux où vous trouverez un poêle aux granules, une cuisine fonctionnelles avec armoires de bois, 2 salles de bains, sous-sol partiellement aménagé... La cour arrière est boisée et intime. En prime, vous serez conquis par la superbe vue sur l'eau que vous aurez en prenant un verre sur la terrasse! À proximité de tous les services et taxes peu élevées, faut voir! Bienvenue à tous! 23
$ 439,000 Saint-Félix-de-Valois 501, Ch. de la Rivière-L'Assomption One-and-a-half-storey house #23444071 UN VRAI HAVRE DE PAIX! Située au bout d'une rue sans issue, cette coquette propriété sise sur un grand terrain de 44 629 pc bordé par la RIVIÈRE L'ASSOMPTION a tout pour vous plaire! Aménagée avec goût, vous y trouverez un garage 24 X 32 p., une véranda 3 saisons avec vue imprenable sur la rivière, 3 chambres à coucher, plafond cathédrale, boiseries, poêle au bois au salon... Cour parsemée d'arbres matures avec vue et accès à l'eau; vous adorerez y passer du bon temps lors de la saison estivale! Plusieurs améliorations effectuées récemment, il ne vous restera qu'à y déposer vos valises, VENEZ VISITER! 13
$ 669,000 Lanoraie 160, Grande Côte E. Bungalow #23521062 SITE ENCHANTEUR! Un des plus beaux bord de l'eau de la région! Spacieuse résidence 44 X 54 p. irr. vous offrant une vue spectaculaire sur le fleuve! Hauteur libre de 16 p. Vaste salon avec poêle au bois + vue imprenable sur l'eau, salle familiale, grande cuisine avec îlot, coin-repas et armoires de bois (chêne), 2 chambres à coucher + 1 bureau (tourelle, plafond de 23 p.), salle de bains complète avec bain thermomasseur, planchers de bois et céramique, grande terrasse 38 X 28 p. irr. vous offrant une vue incroyable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle... Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, VENEZ VISITER! 12
Saint-Félix-de-Valois 3070, Rue Plouffe Bungalow #24211617 UN VRAI CLÉ EN MAIN! Tout sur un même plancher! Superbe propriété construite en 2017 ayant beaucoup à vous offrir. Planchers chauffants (glycol) partout dans la maison (sauf la véranda), fenestration abondante, plafonds de 9 pieds, 2 chambres à coucher avec walk-in, véranda 3 saisons, beaucoup de rangement dans la cuisine + coin-repas pouvant accueillir jusqu'à 4 tabourets, salle de bains complète, salle de lavage... La cour arrière est clôturée et paysagée. Tout près de plusieurs services dont : IGA, Métro, garderie, école de l'Érablière, patinoire avec toit... VENEZ VISITER! 12
$ 549,900 Notre-Dame-des-Prairies 68, Av. des Merisiers Split-level #24506493 SECTEUR FAMILIAL ET RECHERCHÉ! Impeccable propriété de 37 X 43 p. située près de tous les services! Celle-ci vous offre 4 chambres à coucher, une belle grande cuisine offrant beaucoup de rangement, fenestration abondante, planchers de bois et céramique au RDC , sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, terrasse avec toit (toile), système d'irrigation avant et arrière, superbe aménagement paysager, terrain de 6 434 pc... On y retrouve une deuxième entrée (stationnement). Une visite vous convaincra, bienvenue à tous! 23+1
L'Assomption 2715, Rue Vauvilliers Bungalow #25092602 LIBRE IMMÉDIATEMENT! Située dans un secteur familial et recherché, cette propriété construite en 2012 est parfaite pour y accueillir votre famille! Retrouvez-y 4 chambres à coucher (2+2) de bonnes dimensions, 2 salles de bains, concept à aire ouverte au rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger et salon), sous-sol totalement aménagé... À quelques minutes de plusieurs parcs, d'une garderie, de l'école primaire Gareau et de plusieurs commerces et services. VENEZ VISITER! 22+2
$ 799,900 Saint-Charles-Borromée 2083A - 2083D, Rue de la Visitation Quadruplex #25193017 REVENUS POTENTIELS DE 34 800$/ANNÉE! Superbe quadruplex très bien entretenu au fil des années. Grand terrain de 30 856 pc. Stationnement pouvant accueillir 9 voitures. Toiture +/-2020. Très belle localisation, à quelques pas de tous les services. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. 12
Notre-Dame-des-Prairies 20, Av. Roch Bungalow #25319537 ENTRETENUE AVEC MINUTIE! Cette propriété d'un entretien irréprochable a subi plusieurs améliorations au fil des années. Celle-ci vous offre des pièces de bonnes dimensions, 3 chambres à coucher (2+1), salle de bains complète (rénovée récemment) + 1 salle d'eau, salle de lavage au RDC, sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure... La cour arrière est magnifiquement paysagée et intime grâce aux haies matures que vous y trouverez. Secteur tranquille, à quelques pas d'un parc et de plusieurs commerces et services. Une visite vous convaincra, bienvenue à tous! 112+1
$ 424,900 Saint-Félix-de-Valois 490 - 492, Ch. de Joliette Duplex #26304381 REVENUS POTENTIELS DE 30 000$ PAR ANNÉE! Duplex LIBRE IMMÉDIATEMENT pour occupation, idéal pour propriétaire-occupant! Plusieurs rénovations effectuées récemment dont : installations septiques (2021), remplacement des armoires de cuisine, certains revêtements de plancher, certaines divisions au RDC et au SS... Le logement #490 compte 2 chambres + 1 bureau et le logement #492 compte 2 chambres et possède une belle aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine) ainsi qu'un accès au garage. VENEZ VISITER! 12
$ 529,000 Saint-Charles-Borromée 8, Rue Deschênes Bungalow #26697213 LIBRE IMMÉDIATEMENT! D'un entretien IRRÉPROCHABLE par le seul propriétaire depuis sa construction, cette superbe propriété située juste à coté de l'école primaire Lorenzo-Gauthier saura vous plaire! Cour arrière spectaculaire bordée de haies matures, magnifiquement paysager avec piscine creusée. Garage 25X27p. (lavabo), solarium 4 saisons (planchers chauffants), armoires de bois dans la cuisine, 3 chambres, 2 SDB (SDB du RDC rénovée), sous-sol totalement aménagé, beaucoup de rangement, planchers de bois et céramique au RDC... Située dans un secteur sécuritaire, cette maison est parfaite pour y voir grandir votre famille! VENEZ VISITER! 22+1
$ 354,900 Saint-Félix-de-Valois 1090, Rue Bissonnette Bungalow #27449479 CLÉ EN MAIN! Superbe propriété construite en 2015 et située dans un très beau secteur, à quelques minutes d'une garderie, de l'épicerie (IGA), de l'école secondaire de l'Érablière et de plusieurs commerces et services. Retrouvez-y 2 chambres à coucher avec l'option d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle avec coin-repas (2 tabourets), 2 thermopompes murales, belle luminosité, sous-sol totalement aménagé... La cour arrière est entièrement clôturée et vous y trouverez une grande terrasse intime ainsi qu'une piscine hors-terre. VENEZ VISITER! 21+1
$ 500,000 Saint-Ambroise-de-Kildare 991, 4e Rang O. Two or more storey #27473855 GARAGE 40 X 30 P.! Grande résidence de campagne vous offrant tout l'espace nécessaire pour y installer votre famille! Située sur un terrain de 76 988 pc bordé de haies matures, celle-ci vous offre 3 chambres à coucher + 1 bureau, de grands espaces, cuisine avec îlot central, salle à manger lumineuses, salle de séjour à l'étage et grande salle familiale au sous-sol... À l'extérieur, retrouvez plusieurs bâtiments dont un garage 3 portes avec mezzanine (30 X 40 p.) et une maisonnette 4 saisons 12 X 20 p. À environ 10 minutes de l'hôpital, de plusieurs supermarchés, pharmacies, commerces et services. VENEZ VISITER! 213
$ 899,000 +tx Saint-Barthélemy 880, Rg Bel-Automne Hobby Farm #28006183 84,5 ACRES! Superbe emplacement, terre agricole avec résidence (fondation de béton coulé), bâtiments agricoles dont : étable + grange (120X50p. irr.), dôme à structure d'acier, entrepôt (30X75p.) et bien plus! +/- 50 acres de terre cultivable non drainée. Terre à bois de +/- 34 acres. Autrefois utilisé pour la production laitière, ce site EXTRAORDINAIRE vous offre une multitude de possibilités : culture, pâturage, élevage... La résidence compte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. LIBRE IMMÉDIATEMENT, VENEZ VISITER! 24