Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-de-Matha

314 900$

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Façade

Face arrière

Cour

Autre

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Véranda

Cour

Face arrière

Extérieur

Vue

Balcon

Autre

Vue

Façade

Face arrière

Vue

MLS 28440440

Adresse

30 , Av. des Cascades , Saint-Jean-de-Matha

Description

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

UN VRAI HAVRE DE PAIX! Cette coquette propriété est sise sur un terrain intime et boisé de 37 175pc bordé par un ruisseau. Installations septiques 2018, superbe véranda 3 saisons, 2 chambres, poêle au bois dans la salle à manger, plafond cathédrale dans le salon, cour arrière magnifiquement paysagée où vous adorerez passer du bon temps en famille ou avec vos invités... Un site exceptionnel par la présence d'un passage d'eau (ruisseau) qui passe directement sur le terrain. Ayez l'opportunité de vous endormir sous le son du ruisseau ou encore de profiter d'une baignade rafraichissante directement chez vous! VENEZ VISITER!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1974
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	11.70 m x 6.83 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	74.91 m x 79.07 m - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement	Extérieur (6)
Fondation	Bloc de béton	Allée	Non pavée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Vinyle	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	En pente, Plat
Type de fenestration	Coulissante, Guillotine, Manivelle	Particularités du site	Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Vide sanitaire	Proximité	École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains

Armoires	Mélamine	Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.70 m

Profondeur du bâtiment

6.83 m

Superficie habitable

Façade du terrain

74.91 m

Profondeur du terrain

79.07 m

Superficie du terrain (p.c.)

3 453.70 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

1 409$ (2024)

Taxes scolaires :

107$ (2023)

Total

1 516$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

60 500$

Bâtiment

157 200$

Total

217 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.7x7.5 P - Irr	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5x10.9 P	Parqueterie	Poêle au bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.9x11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15x9.5 P	Plancher flottant	Plafond cathédrale
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.8x9.11 P - Irr	Parqueterie	Porte-patio
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.10x9.10 P	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-chaussée	4x12 P	Céramique	Bain thérapeutique
Véranda	Rez-de-chaussée	19x9.5 P		3 saisons

Inclusions

Corde à linge, hotte, îlot central, luminaires, micro-ondes, poêle à bois, pompe et réservoir d'eau, rideaux, stores, système d'alarme, thermostat électronique, toile (fenestration), ventilateur, aspirateur portatif, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Système de caméras, biens et effets personnels du vendeur.

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