Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Lavaltrie

449 900$
MLS 23072741
Adresse
100 , Av. Victor-Bourgeau , Lavaltrie
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique maison de plain-pied avec garage double et entièrement adapté pour personnes à mobilité réduite! Dotée de pièces vastes, lumineuses et aménagées avec des matériaux de qualité, celle-ci saura vous plaire à coup sûr! Cette demeure n'a aucun voisi
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.27 m x 9.80 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 55.00 m x 26.11 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre de béton Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Lowe, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue
Sous-sol 8 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Pêche sur la glace, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche adaptée, Douche indépendante  
Armoires (Érable), Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Ascenseur, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Foyers-poêles Foyer au gaz 3 faces Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.27 m
Profondeur du bâtiment
9.80 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
55.00 m
Profondeur du terrain
26.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 415.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 141$ (2017)
Taxes scolaires :
811$ (2017)
Total
3 952$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
100 300$
Bâtiment
199 400$
Total
299 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.0x6.6 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.2x14.6 P   Bois  Salle à manger
Salon Rez-de-chaussée  17.0x14.6 P   Bois  Franc
Salle de bains Rez-de-chaussée  14.6x8.0 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.6x7.6 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.2x14.6 P   Bois  Franc
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.2x11.6 P   Bois  Franc
Salle de bains Sous-sol  11.2x8.1 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  16.4x11.3 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  37.0x18.0 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.2x5.0 P   Béton 
Rangement Sous-sol  13.0x5.0 P    

Inclusions

Aspirateur central et acc., sortie d'aspirateur central (tuyauterie), échangeur d'air, étagère (garage), four encastré, hotte, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte électrique, plaque de cuisson, système d'alarme, tabourets (2), thermopompe, thermostat

Exclusions

Arbuste (rosiers), luminaires de la chambre à coucher (façade nord), Valences chambre à coucher principale et la salle de bains attenante, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Suite inclusions:

Tringles avec rideaux, réservoir de propane en location.

Tous les inclus sont sans garantie légale de qualité.

Addenda

Une cuisine vaste dotée d'une multitude d'armoires de bois

(Érable). Une chose est sur, vous ne manquerez pas de

rangement! De plus, un comptoir-déjeuner y est installé!

Une salle à manger à aire ouverte avec la cuisine.

Un salon doté d'une abondance de fenestration ainsi que

d'un superbes foyer au gaz 3 faces! Quoi de mieux pour

relaxer à la suite d'une grosse journée !

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, vous

permettant ainsi d'y installer tout votre mobilier !

Pour descendre au sous-sol, un élévateur est disponible

pour les personnes à mobilité réduite !

Au sous-sol, une très grande salle familiale vous attends;

vous pourrez vaquer à toutes les activités dont vous rêvez!

Bienvenue à tous !

**Adaptation selon les normes de la régie du bâtiment **

- Ascenseur 3 paliers ;

- 2e vestiaire à l'entrée ;

- Portes avec accès de 36 pouces ;

- Hauteur des interrupteurs abaissée ;

- Salle de bains dotée d'une douche adaptée (plus de 60

pouces), toilette surélevée, porte coulissante escamotable

pour faciliter le déplacement ;

- Deuxième salle de bains munie d'un lavabo avec accès pour

chaise roulante ;

- Cuisinette (four) avec porte ouvrant sur le côté. Les

poignées de cette porte facilitent l'ouverture ;

- Toutes les fenêtres sont basses pour une meilleure vision

en chaise roulante ;

- Entrée principale sans perron ; il y a toutefois

possibilité d'adapter cette entrée par l'extérieur.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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