Courtier immobilier
Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez

539 000$
MLS 12905111
Adresse
61 , 7e rue Cloutier , Saint-Alphonse-Rodriguez
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe propriété au Lac Cloutier dotée d'une fenestration et d'une véranda accueillante vous offrant quiétude et vue imprenable sur le lac et les montagnes.En plus des sports d'eau,vous profiterez du ski de fond,la raquette,la motoneige,la pêche et des activités de l'association d'un lac ensemencé;anneau de glace et festivités,feux d'artifices.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1996  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.19 m x 13.17 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.22 m x 80.00 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (20) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Fibre pressée Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Bois de chauffage, Électricité, Propane Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Val St-Come (Ski Alpin), Anneau de glace, Golf  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Poêle au bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Services disponibles Détecteur d'incendie
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.19 m
Profondeur du bâtiment
13.17 m
Façade du terrain
34.22 m
Profondeur du terrain
80.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 000.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 500$ (2017)
Taxes scolaires :
1 214$ (2017)
Total
4 714$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
145 200$
Bâtiment
314 900$
Total
460 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x11.0 P   Céramique  chauffante
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.0x12.0 P   Céramique  chauffante
Salon Rez-de-chaussée  16.0x18.7 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x8.0 P   Céramique  chauffante
Rangement Rez-de-chaussée  9.4x5.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x17.0 P   Bois  SDB Attenante
Salle de bains 2ième étage  12.5x8.6 P   Céramique  Attenante à CCP
Autre 2ième étage  5.5x8.8 P   Bois  Attenant CCP
Chambre à coucher 2ième étage  9.9x12.7 P   Bois 
Autre 2ième étage  22.0x13.6 P   Bois 

Inclusions

Antenne télévision satellite, aspirateur central et acc., cellier (vin), réfrigérateur, cuisinière au gaz, corde à linge, établi (garage), hotte, îlot central, lave-vaisselle encastré, laveuse/sécheuse, luminaires, micro-ondes, miroir (entrée et chambre),

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Suite des inclusions :

Ouvre-porte électrique, poêle à bois, pompe et réservoir

d'eau, quai (5 sections), cabanon, rideaux, stores, support

à casseroles, système d'alarme, tablette artisanale,

tabourets (4), thermopompe murale (double tête), thermostat

électronique, toile (fenestration), tringles, ventilateur,

véranda avec toile, meubles, accessoires, décorations,

Télévision, literie, charcoal, accessoires de cuisine,

porcelaine, coutellerie, verrerie, réservoir de propane en

location. Tous les inclus sont sans garantie légale de

qualité.

ADDENDA

** PRÊTE À ÊTRE HABITÉE IMMÉDIATEMENT! Cette propriété vous

offre :

* Un terrain tranquille de 32 291 pieds carrés bordé par le

Lac Cloutier et une rue semi-privée ;* Une paysage sublime

avec vue sur l'eau et les montagnes ;* Un garage double de

21 X 24 pieds intégré à la propriété ;* Des pièces de

bonnes dimensions ;* Une cuisine avec îlot central

fonctionnelle, à aire ouverte, et une salle à manger

attenant au bord du lac;* Des planchers de céramique

chauffante dans la cuisine, la salle à manger, le hall

d'entrée et la salle de bains ;* Un salon tout fenestré

doté d'un poêle au bois ;* Trois chambres à coucher de

bonnes dimensions dont un dortoir ;* La chambre à coucher

principale possède sa propre salle de bains attenante ainsi

qu'un walk-in ;* La salle de bains attenante est dotée

d'une douche indépendante ainsi que d'une baignoire à

remous ;* Un terrain paisible et tranquille, vu sa

proximité avec la nature et ses haies matures, sur une rue

terminant en cul de sac qui vous assure l'intimité!

Proximité: Golf et glissades St-Jean de Matha, Ski

Val-St-Côme, Spa La Source de Rawdon, sentiers de ski de

fond, raquettes, motoneige et pédestres; Chutes Dorwin,

Monte-à-Peine et Chutes à Bull, villages de St-Alphonse,

Ste-Marceline et Ste-Béatrix.

Coût d'électricité (2016) : 1611 $

Ne tardez pas, votre rêve pourrait devenir réalité. Bonne

visite !

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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