Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied vendu, Lavaltrie

509 000$

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Façade

Garage

Face arrière

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salon

Hall d'entrée

Façade

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Face arrière

Cour

Façade

MLS 15157719

Adresse

428 , 430 Rue Roland-Miron , Lavaltrie

Description

Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	2005
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	12.24 m x 13.39 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	18.20 m x 36.72 m - Irr	Prise de possession	60 jours
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (5) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtement	Fibre pressée (Canexel)	Terrain	Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site	Intergénération
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains	Logement: bain-douche, Douche indépendante

Armoires	Mélamine	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.24 m

Profondeur du bâtiment

13.39 m

Superficie habitable

Façade du terrain

18.20 m

Profondeur du terrain

36.72 m

Superficie du terrain (p.c.)

665.00 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 463$ (2023)

Taxes scolaires :

312$ (2023)

Total

4 775$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

169 300$

Bâtiment

406 700$

Total

576 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	Rez-de-chaussée	10x12 P	Plancher flottant	+ Salle à manger
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11x5 P - Irr	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10x15 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	12x11.7 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	12x6.8 P - Irr	Céramique	Laveuse/Sécheuse
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14x11.7 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14x12 P - Irr	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.10x9.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.4x10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.10x11.9 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10x9.6 P	Céramique
Véranda	Rez-de-chaussée	13x13 P	Céramique	3 saisons
Salle familiale	Sous-sol	15.9x19.4 P	Plancher flottant	Option bureau
Salon	Sous-sol	17x16.5 P - Irr	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	13x5.8 P	Plancher flottant	Laveuse/Sécheuse

Inclusions

Aspirateur central et acc., hotte seulement, lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte électrique, pompe submersible puisard, rideaux, stores, thermostat électronique, tringles, ventilateur, spa.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Lorsqu'il est fait mention ''intergénération'' à la fiche

descriptive, il faut comprendre qu'il s'agit d'un logement

additionnel portant le numéro civique 428. Celui-ci restera

assujetti à certaines règles applicables.

L'ACHETEUR devra faire les vérifications nécessaire quant à

la vocation qu'il entend donner à l'immeuble.

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