Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied vendu, Notre-Dame-de-Lourdes

314 900$

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Façade

Garage

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Garage

Vue d'ensemble

Face arrière

Balcon

Façade

Plan (croquis)

MLS 14734249

Adresse

590 , Rue François , Notre-Dame-de-Lourdes

Description

Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

GARAGE 38 X 44 P. irr.! Vous êtes à la recherche d'une propriété vous offrant un GROS garage? Ne cherchez plus, la voici! Cette résidence de plain-pied 44,5 X 33,6 p. irr. sise sur un terrain de 29 725 pc vous offre : 3 chambres à coucher (2+1) + 1 bureau, 2 salles de bains, un sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale (cuisinette, poêle au propane) et entrée extérieure, belle luminosité, thermopompe centrale, patio 16 X 12 p., spa... VENEZ VISITER!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1967
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	13.54 m x 10.20 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	30.48 m x 91.44 m - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement	Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation	Bloc de béton	Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture	Tôle	Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement		Terrain	Patio
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité, Propane	Vue
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé	Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains

Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques	Équipement disponible	Thermopompe centrale
Foyers-poêles	2 poêles au propane

Dimensions

Largeur du bâtiment

13.54 m

Profondeur du bâtiment

10.20 m

Superficie habitable

Façade du terrain

30.48 m

Profondeur du terrain

91.44 m

Superficie du terrain (p.c.)

2 761.60 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

1 275$ (2024)

Taxes scolaires :

152$ (2023)

Total

1 427$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

37 600$

Bâtiment

147 800$

Total

185 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9x8 P - Irr	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	12x12 P	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	14x11 P	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12x6 P	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	11x12 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.11x12.8 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.3x9.5 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	25x24 P - Irr	Plancher flottant
Hall d'entrée	Sous-sol	7.11x4.8 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	21x4.8 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	13x13 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	11x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.5x12.8 P - Irr	Autre

Inclusions

Corde à linge, hotte, lave-vaisselle, luminaires, meubles fixes armoires chambre, poêle à bois au garage, pompe et réservoir d'eau, rideaux, spa, thermopompe centrale, thermostat électronique, tringles, ventilateur, 2 poêles au propane.

Exclusions

Réservoir de propane en location, biens et effets personnels du vendeur.

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