Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
à vendre, Lanoraie
899 000$
MLS 21507022
Adresse
104 , 114 Rue Laroche , Lanoraie
Description
Sixplex dont tous les logements sont loués. Revenus actuels de 42 540$/année avec un bon potentiel d'optimisation pour les années à venir, idéal pour investisseur! Immeuble bien entretenu offrant 10 espaces de stationnement. Très belle localisation, à proximité de plusieurs commerces et services (parcs, école, épicerie...).
Caractéristiques
| Genre de propriété | Année de construction | 1993 | |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 68.00 pi. x 36.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 29.46 m x 37.84 m | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (10) |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée | ||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Brique, Vinyle | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun | |
| Salle de bains |
| Armoires | Mélamine | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie | Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Dimensions
Largeur du bâtiment
68.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
29.46 m
Profondeur du terrain
37.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 116.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 410$ (2024)
Taxes scolaires :
403$ (2023)
Total
6 813$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
124 800$
Bâtiment
374 400$
Total
499 200$
Inclusions
6 hottes.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
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