Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Ambroise-de-Kildare

469 900$

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Face arrière

Vue d'ensemble

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle d'eau

Atelier

Garage

Face arrière

Cour

Garage

Vue d'ensemble

Remise

Façade

MLS 26529492

Adresse

260 , 4e Avenue , Saint-Ambroise-de-Kildare

Description

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1987
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	13.50 m x 8.58 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	30.48 m x 65.04 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (8) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement	Brique, Vinyle	Terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration	Bois, PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Bois, Électricité	Vue
Sous-sol	Entrée ext. (garage), Partiellement aménagé	Proximité	Voie de contournement, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Ski de fond
Salle de bains	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Armoires	Bois	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique	Foyers-poêles	Poêle à bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

13.50 m

Profondeur du bâtiment

8.58 m

Superficie habitable

Façade du terrain

30.48 m

Profondeur du terrain

65.04 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 988.60 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

1 969$ (2024)

Taxes scolaires :

193$ (2023)

Total

2 162$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

59 700$

Bâtiment

169 700$

Total

229 400$

Particularités des pièces

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.4x3.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.4x15 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16x13 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13x12 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12x8.3 P	Céramique	Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13x12 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.6x12 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x9 P	Bois	Actuellement bureau
Salle familiale	Sous-sol	14.10x18 P	Béton	Poêle au bois
Atelier	Sous-sol	10.7x14.6 P - Irr	Béton
Salle d'eau	Sous-sol	4.4x7 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	25.8x20 P	Béton

Inclusions

Aspirateur central et acc., échangeur d'air, établi (garage et sous-sol), hotte, luminaires, ouvre-porte électrique, poêle à bois, pompe et réservoir d'eau (puits), rideaux, stores, tringles, ventilateur.

Exclusions

Lift au garage, biens et effets personnels du vendeur.

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