Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Maison à étages à vendre, Sainte-Marcelline-de-Kildare
549 900$
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Façade 
Garage 
Façade 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Vue sur l'eau 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cour 
Garage 
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Façade 
Garage 
Façade 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Bord de l'eau 
Bord de l'eau 
Vue sur l'eau 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cour 
Garage 
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
MLS 18310714
Adresse
1650 , Rue des Français , Sainte-Marcelline-de-Kildare
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
UN VRAI HAVRE DE PAIX / LAC DES FRANÇAIS! 125 pieds en bordure du lac! Coquette résidence située sur un terrain boisé et intime de 22 006 pc bordé par le lac des Français. Bénéficiez de votre propre plage privée, bienvenue aux amateurs de sports nautiques (paddleboard, kayak, ponton, bateau...) La résidence vous offre un garage 15 X 26 p., 3 chambres à coucher + 1 bureau, 1 salle de bains, boiseries, un patio 24 X 10 p. avec vue sur l'eau... Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous charmer. LIBRE IMMÉDIATEMENT, venez visiter!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1935 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 26.00 pi. x 23.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | x | Prise de possession | 15 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Serait possiblement un puits artésien | Stationnement | Extérieur (8) , Au garage (1) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Non pavée |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Détaché |
| Revêtement | Stuc | Terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Fenestration | Aluminium, Bois | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Ski de fond, Sentier de VTT |
| Salle de bains |
| Armoires | Bois | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Système d'alarme | Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
23.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
2 044.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 970$ (2024)
Taxes scolaires :
259$ (2023)
Total
3 229$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
222 200$
Bâtiment
127 900$
Total
350 100$
Particularités des pièces
Pièces
: 8 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x11.8 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x11 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21.6x10 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x14 P - Irr | Tapis | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.11x12.8 P | Tapis | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x10.6 P | Bois | |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 8.9x9 P | Tapis | |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.9x7 P | Céramique |
Inclusions
Antenne télévision satellite, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, plaque de cuisson, pompe et réservoir d'eau, quai, système d'alarme, bateau à voile. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité et sans garantie de bon fonctionnement à la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
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