Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-des-Prairies
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Coin repas 
Coin repas 
Autre 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisinette 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Bureau 
Salle 
Salle d'eau 
Bureau 
Escalier 
Hall d'entrée 
Façade 
Terrasse 
Terrasse 
Face arrière 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Cour 
Entrée extérieure 
Façade 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1972 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 10.29 m x 8.57 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 24.38 m x 38.39 m | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Hors-terre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) , Au garage (1) |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus | ||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Attaché |
| Revêtement | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager | |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | Cul-de-sac | |
| Énergie/Chauffage | Électricité, Propane | Vue | |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.5x9.5 P | Céramique | |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 9x8.5 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 31.5x26.5 P - Irr | Bois | Salon et coin bureau |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4x4.5 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12x12 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.5x5 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x14 P | Autre | |
| Autre | Sous-sol | 11.5x11.5 P | Autre | Cuisinette |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13x26 P | Autre | Option chambre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x11 P | Autre | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x4.5 P | Autre | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4x6 P | Autre | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x8 P | Autre | |
| Autre | Sous-sol | 13x8 P | Autre |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Que vous soyez à la recherche d'une propriété sise dans un
secteur sécuritaire pour votre famille ou bien un
professionnel désirant une propriété avec bureau à
domicile, cette propriété est parfaite pour vous!
- Propriété ayant subi des RÉNOVATIONS MAJEURES au courant
des dernières années, voir * plus bas pour le détaillé des
travaux effectués.
- Terrain de 10 032 pc;
- Garage attaché 15,6 X 36 p. avec terrasse sur le toit;
- Spacieuse cuisine rénovée complètement en 2021. Vous y
trouverez des comptoirs de quartz, un évier double en
granite, beaucoup de rangement et un plancher de céramique
chauffante;
- 2 salles de bains rénovées en 2021. Plancher chauffant
dans la salle de bains du rez-de-chaussée;
- 2 salles d'eau rénovées en 2021;
- 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter 2
autres, selon vos besoins;
- Clinique professionnelle (psychologue) avec salle
d'attente et entrée indépendante au sous-sol;
- Cour arrière très intime et bordée de haies matures;
- Très bien située, à quelques minutes de plusieurs parcs,
du Sentier Champêtres (vélo, ski de fond), de la rivière
l'Assomption (paddle board, kayak), de l'école primaire,
d'une pharmacie et de plusieurs commerces et services!
* TRAVAUX EFFECTUÉS:
2018:
- Réfection complète de la cheminée extérieure (maçonnerie);
- Revêtement d'acrylique autour du solage et du garage;
- Changement du filage électrique (à environ 80%).
2019:
- Changement de la porte-patio et de la porte d'entrée
principale.
2020:
- Isolation du grenier (cellulose soufflée +R50);
- Changement de la toile de piscine;
- Changement de la thermopompe murale.
2021:
- Réfection de la plomberie en PEX
- Isolation Isoclade et revêtement extérieur sur 3 façades
en Canexel;
- Isolation d'un mur intérieur du salon à l'uréthane +
finition en Gypse;
- Installation d'encastrés au rez-de-chaussée et au
sous-sol;
- Remplacement de tous les luminaires;
- Réfection des murets de briques au balcon avant + ajout
de rampes en pierre;
- Changement de tous les couvres-planchers (bois franc et
céramique au RDC, tuiles de vinyle au sous-sol) + sablage
et vernissage de l'escalier intérieur;
- Rénovation des 2 salles de bains et des 2 salles d'eau, à
l'exception du bain-douche de la salle de bains principale
au RDC;
- Changement de la fenêtre de la salle de bains du RDC;
- Installation du foyer au gaz;
- Rénovation complète de la cuisine avec comptoirs de
quartz, évier double en granite et plancher chauffant.
2022:
- Installation de garde-corps en verre avec main-courante
(escalier intérieur).
2023:
- Changement du chauffe-eau (60 gallons);
- Changement du panneau électrique (200 ampères);
- Construction du deck de piscine.
C'est tout près de 200 000$ d'investissement depuis
l'acquisition en 2008.
* À noter qu'on retrouve un surplus au compte de taxes
municipales en raison de la clinique professionnelle.
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