Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Fermette à vendre, Saint-Barthélemy

899 000$ +TPS/TVQ

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Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Terre/Terrain

Autre

Grange

Autre

Entrepôt

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Balcon

Vue d'ensemble

Autre

Grange

Autre

Grange

Autre

Grange

Vue d'ensemble

Façade

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Façade

MLS 28006183

Adresse

880 , Rg Bel-Automne , Saint-Barthélemy

Description

Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

84,5 ACRES! Superbe emplacement, terre agricole avec résidence (fondation de béton coulé), bâtiments agricoles dont : étable + grange (120X50p. irr.), dôme à structure d'acier, entrepôt (30X75p.) et bien plus! +/- 50 acres de terre cultivable non drainée. Terre à bois de +/- 34 acres. Autrefois utilisé pour la production laitière, ce site EXTRAORDINAIRE vous offre une multitude de possibilités : culture, pâturage, élevage... La résidence compte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. LIBRE IMMÉDIATEMENT, VENEZ VISITER!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Fermette	Année de construction
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	34.00 pi. x 38.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	186.12 m x m - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits de surface	Stationnement	Extérieur (40) , Au garage (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement	Aluminium	Terrain	Paysager
Fenestration	Bois, PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Guillotine	Particularités du site	Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage	Bois, Électricité	Vue	Sur la montagne
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains

Armoires	(Chêne plaqué), Bois	Batiment	Entrepôt, Hangar, Poulailler, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques	Services disponibles	Détecteur d'incendie
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle au gaz

Dimensions

Largeur du bâtiment

34.00 pi.

Profondeur du bâtiment

38.00 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

186.12 m

Profondeur du terrain

Superficie du terrain (p.c.)

341 616.41 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 759$ (2024)

Taxes scolaires :

145$ (2023)

Total

4 904$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

501 900$

Bâtiment

170 900$

Total

672 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9x8.8 P - Irr	Linoléum
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.11x9.5 P	Linoléum	Laveuse/Sécheuse
Salon	Rez-de-chaussée	12x14 P	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	8x12 P	Linoléum
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.10x19 P	Linoléum
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9x11.4 P	Tapis
Salle familiale	2ième étage	18.8x19 P - Irr	Linoléum	Porte extérieure
Chambre à coucher	2ième étage	12x11 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	8x10.10 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x8 P	Tapis	Aucun garde-robe
Salle de bains	2ième étage	4.5x10.3 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	31x35 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	6.3x10.5 P	Béton	Entrée extérieure

Inclusions

Antenne télévision satellite, hotte, îlot central, luminaires, poêle à bois, poêle au gaz propane, pompe et réservoir (2 kits), pompe submersible (puisard), rideaux, 2 tabourets, toile (fenestration), tringles.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Vous êtes à la recherche d'un havre de paix vous offrant

une terre cultivable ainsi que plusieurs bâtiments

agricoles? NE CHERCHEZ PLUS, VOICI LA FERMETTE QU'IL VOUS

FAUT!

- 84,5 ACRES dont +/- 50 acres de terre cultivable non

drainée et +/- 34 acres de terre à bois;

- Installations septiques +/-2012;

- Hangar 24 X 51 pieds;

- Entrepôt 30 X 75 pieds;

- Entrepôt 40 X 51 pieds;

- Étable et grange 120 X 50 pieds irr.;

- Poulailler 8 X 9 pieds;

- Résidence à étages vous offrant 4 chambres à coucher et 2

salles de bains. En prime, celle-ci est LIBRE IMMÉDIATEMENT

pour occupation!

- Facile d'accès à la route 138 et à l'autoroute 40.

VENEZ VISITER!

On retrouve 5 lots distincts incluant résidence, bâtiments

accessoires, terres agricoles et terre à bois.

Vous avez 2 options afin d'obtenir le crédit sur les taxes

foncières :

1 - Louer vos terres et bâtiments à un producteur agricole

afin d'obtenir un crédit de 70% sur les taxes foncières;

2 - Exploiter vos terres agricoles et bâtiments afin

d'obtenir un crédit de 70% sur les taxes foncières.

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