Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Maison de plain-pied à vendre, Rawdon

539 000$

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Façade

Extérieur

Solarium

Extérieur

Cour

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salon

Salle à manger

Coin repas

Chambre à coucher

Garage

Sous-sol

Salle de jeux

Atelier

Chambre à coucher

Extérieur

Face arrière

Extérieur

Cour

Extérieur

Façade

Plan (croquis)

MLS 19312187

Adresse

3378 , Rue Michel , Rawdon

Description

Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1978
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	56.00 pi. x 38.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	45.93 m x 43.86 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtement		Terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration	Aluminium, PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site	Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé	Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains

Armoires	Bois	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central, 2 thermopompes murales, Porte de garage électrique, Système d'alarme	Foyers-poêles	Foyer au gaz

Dimensions

Largeur du bâtiment

56.00 pi.

Profondeur du bâtiment

38.00 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

45.93 m

Profondeur du terrain

43.86 m

Superficie du terrain (p.c.)

2 885.90 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

3 222$ (2024)

Taxes scolaires :

219$ (2023)

Total

3 441$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

97 700$

Bâtiment

346 800$

Total

444 500$

Particularités des pièces

Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Solarium	Rez-de-chaussée	19.5x15.5 P	Céramique	3 saisons
Véranda	Rez-de-chaussée	9.5x13.10 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12x12 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.4x12.3 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	13x16.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.4x10.3 P - Irr	Céramique	Toilette fermée
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.6x15.6 P - Irr	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.8x12 P - Irr	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	12.11x34 P	Béton	Foyer au propane
Atelier	Sous-sol	12.11x16 P - Irr	Béton
Rangement	Sous-sol	9.4x7.11 P	Béton
Rangement	Sous-sol	9.3x14 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	20x12.9 P	Plancher flottant	Douche, lavabo, toilette

Inclusions

Antenne télévision satellite, aspirateur central et acc., bois de chauffage, cuisinière, réfrigérateur, corde à linge, établi (sous-sol), gazébo avec toiles et moustiquaires, lave-vaisselle encastré, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-ondes hotte, ouvre-porte élect., piscine hors-terre et acc., foyer au gaz (propane), remise, rideaux, stores, système d'alarme (non-relié), système chauff. piscine électrique, 2 tabourets, 2 thermopompes murales, thermostat électronique, suite à l'addenda...

Exclusions

Réservoir de propane en location, meuble antique + miroir chambre d'invités RDC, lit queen + matelas au sous-sol, 3 télévisions, cellier, perroquet décoratif, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Suite des inclusions : toile (fenestration), tringles, 2

ventilateurs, balancelle, congélateur et réfrigérateur au

sous-sol, réfrigérateur au garage, 1 fauteuil électrique

gris au salon, 2 fauteuils électriques gris dans la salle à

manger, meubles meublants.

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