Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Mélanie
293 000$
MLS 9214334
Adresse
201 , Rue Champoux , Sainte-Mélanie
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
BORD DE L'EAU NAVIGABLE - LAC-ROCHER! Propriété de plain-pied située en bordure du Lac-Rocher ; bienvenue aux amateurs de sports nautiques (paddle board, kayak, canot...)! Celle-ci vous offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bains attenante à la chambre principale, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, fenestration et luminosité abondante... Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous charmer! Située tout près du Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles (sentiers pédestres), VENEZ VISITER!
Caractéristiques
Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1960 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 12.22 m x 7.45 m | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 15.24 m x 41.15 m - Irr | Prise de possession | |
Cadastre | |||
Zonage |
Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Eau du lac | Stationnement | Extérieur (4) |
Allée | Asphalte | ||
Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
Revêtement | Vinyle | Terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Fenestration | Bois, PVC | Topographie | Plat |
Type de fenestration | Coulissante, Manivelle | Particularités du site | Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
Énergie/Chauffage | Bois, Électricité | Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Chutes Monte à peine, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
Salle de bains |
Armoires | Bois | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Équipement disponible | Installation aspirateur central | Foyers-poêles | Poêle à bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.22 m
Profondeur du bâtiment
7.45 m
Superficie habitable
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
41.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
737.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 158$ (2024)
Taxes scolaires :
174$ (2023)
Total
2 332$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
125 400$
Bâtiment
78 100$
Total
203 500$
Particularités des pièces
Pièces
: 7 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x14 P | Plancher flottant | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9x14 P | Plancher flottant | |
Salon | Rez-de-chaussée | 13x14 P | Parqueterie | Poêle au bois |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5x10 P | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11x10 P | Parqueterie | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.5x8 P | Linoléum | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.5x11.4 P | Parqueterie |
Inclusions
Luminaires, poêle à bois.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Addenda
** Prévoir un budget pour refaire les installations
septiques puisque celles-ci ont atteint leur fin de vie. **
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