Éric Comtois
Courtier immobilier
Éric Comtois Courtier Immobilier Inc
Bureau : 450 755-4500
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Cellulaire :
Télécopieur : 514 846-0902
Duplex à vendre, Rawdon
289 000$
MLS 13464065
Adresse
3333 , 3335 3e Avenue , Rawdon
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
REVENUS DE 15 180$/ANNÉE! Duplex comptant 2 logements 4 1/2 loués jusqu'au 30 juin 2025. Au 1er juillet 2024, l'immeuble rapportera 16 380$/année. Belle localisation, à distance de marche d'une épicerie, d'une pharmacie et de plusieurs commerces et services!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1940 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.00 m x 13.00 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 16.09 m x 48.08 m - Irr | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) |
| Fondation | Pierre | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Tôle | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Épicerie, pharmacie, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond | |
| Salle de bains |
| Appareils en location | Chauffe-eau | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.00 m
Profondeur du bâtiment
13.00 m
Superficie habitable
Façade du terrain
16.09 m
Profondeur du terrain
48.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
780.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 549$ (2024)
Taxes scolaires :
81$ (2023)
Total
2 630$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
79 200$
Bâtiment
125 700$
Total
204 900$
Particularités des pièces
Pièces
: 4 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10x12 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2ième étage | 13x14 P - Irr | Linoléum | + Salle à manger |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x15 P | Tuiles | + Salle à manger |
| Salon | 2ième étage | 15x9.3 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5x8 P | Tuiles | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.8 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.5x10.3 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.5x10.3 P - Irr | Tuiles | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x9.4 P | Linoléum | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 5.8x11 P | Tapis | Communique avec la CAC |
| Atelier | Rez-de-chaussée | 7.7x14 P | Bois |
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Addenda
Logement #3333 : Le loyer sera de 690$/mois au 1er juillet
2024.
Logement #3335 : Le loyer sera de 675$/mois au 1er juillet
2024.
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