Éric Comtois

Courtier immobilier

Éric Comtois Courtier Immobilier Inc

Bureau : 450 755-4500
Cellulaire : 844 755-4510
Télécopieur : 514 846-0902

Duplex vendu, Crabtree

374 000$

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Façade

Garage

Façade

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Garage

Face arrière

MLS 24159488

Adresse

190 , 192 4e Avenue , Crabtree

Description

Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT! Le logement #190 (RDC) est LIBRE POUR OCCUPATION! Duplex vous offrant 2 logements 5 1/2. Immeuble bien entretenu, garage 26 X 26 p., pièces lumineuses et de bonnes dimensions. Belle localisation, à quelques minutes à pieds de l'école, pharmacie, dépanneur et plusieurs commerces et services. FAUT VOIR!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1952
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	9.45 m x 11.91 m	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	14.26 m x 33.49 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation	Bloc de béton	Allée	Béton, Non pavée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage	Chauffé, Détaché
Revêtement	Vinyle	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Salle de bains

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.45 m

Profondeur du bâtiment

11.91 m

Superficie habitable

Façade du terrain

14.26 m

Profondeur du terrain

33.49 m

Superficie du terrain (p.c.)

460.40 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

3 308$ (2024)

Taxes scolaires :

171$ (2023)

Total

3 479$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

45 800$

Bâtiment

319 300$

Total

365 100$

Particularités des pièces

Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.5x14.3 P	Parqueterie	+ Salle à manger
Cuisine	2ième étage	18x13.7 P	Autre	+ Salle à manger
Salon	Rez-de-chaussée	14.3x11.3 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.3x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.11x10.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11x10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.10x11.4 P	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	11x11 P	Autre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.10x16.10 P	Parqueterie
Salon	2ième étage	10.10x16 P	Autre
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.9x6.8 P	Tuiles
Salle de bains	2ième étage	10.11x6.8 P	Tuiles	Laveuse/Sécheuse
Autre	Rez-de-chaussée	7x11 P	Autre

Inclusions

Hottes.

Exclusions

Fixtures, biens et effets personnels des locataires.

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